Projekt Sonnenterrassen in Klebheim, Gemeinde 91093 Heßdorf

PROVISIONSFREI

 

Sonnige Lage für Paare, Familien, Kinder, Senioren…

Auf dem Grundstück Höchstadter Str. in Klebheim entstehen vier repräsentative Einfamilienhäuser in Massivbau und sehr exklusiver Ausstattung sowie großzügiger, komfortabler Raumaufteilung mit Grundstücksgrößen von 415 m² bis 652 m² inkl. anteiliger Zufahrtsflächen.

Zu jedem Haus gehören 2 Kfz-Stellplätze die auf Wunsch mit Garage oder Carports bebaut werden können. Alle Grundstücke bieten Platz für eine gepflegte Gartenanlage.

Grundstücksgrößen:
Drei Grundstücke von 415 m² bis 492 m², ein Grundstück mit 652 m²
Wohnfläche 142 m² und 6 Zimmer je Einfamilienhaus.
 

Raumaufteilung im Erdgeschoss:

Großer Flurbereich mit elegant eingebauter Garderobe, ein separates WC, ein Vorratsraum, großzügig aufgeteilte offene Küche mit anschließendem Essbereich inclusive bodentiefen Fenstern, Lounge-Wohnen lichtdurchflutet, mit großer Süd-Terrasse und bodentiefen Fenster-Türen, ein Arbeits- oder Gästezimmer (entfällt bei Haus ohne Kellerausbau, wird dann Technikraum)

Zusätzliche Möglichkeit zum Einbau eines Kamin- oder Kachelofens.

Raumaufteilung im Dachgeschoss

Ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Abstellraum der auch als Ankleide genutzt werden kann, ein komfortables Bad mit Wanne, Dusche, WC, zwei Waschbecken. Ansprechender Treppenaufgang mit Galerie, Spitzboden mit aufklappbarer Luke, Internetanschluss in allen Wohnräumen.

Alle Wohnräume sind mit Parkettböden ausgestattet. Badezimmer und separates WC sehen farblich aufeinander abgestimmten Granitfliesen vor.

Raumaufteilung im Keller:

Hauswirtschaftsraum, Heizungs- und Technik-raum, Kellerraum und Hobbyraum.

Heizung: Wärmepumpen-Anlage mit modern-ster, zukunftsweisender Technik.

 

Fußbodenheizung im gesamten Haus.

Berechneter Energiebedarf der Gebäude: 24,1 kWh(m²a).

Zusätzliche Möglichkeit zum Einbau eines Kamin- oder Kachelofens.

Alle Wohnräume sind mit Parkettböden ausgestattet.

Internetanschluss in allen Wohnräumen.

Zu jedem Haus gehören 2 Kfz-Stellplätze die auf Wunsch mit Garagen oder Carports bebaut werden können.

Alle Grundstücke bieten Platz zur Anlage eines gepflegten Garten.

Günstigere Alternativ auch ohne Kellerausbau

Günstigere Alternativ mit gleicher Qualität mit ca. 118 m² Wohnfläche plus Kellerausbau (diese Größe nur mit Kellerausbau)

Wohnfläche

142 m²

Zimmer

6

Bezug

Nach Fertigstellung

Stellplätze

2

Kategorie

Freistehendes Einfamilienhaus

 
Preise:
 
Häuser in Planung, Baubeginn ab Kauf.
 
Inklusivleistungen:
  • Baugenehmigung
  • Erschließungskosten
  • Wasserhausanschluss
  • Grundstücksvermessung- und Teilung
  • Höhenvermessung
  • Architektenleistung
  • Statische Planung
  • Wärmeschutznachweis nach EnEV 2014 / 2016 berechneter Energiebedarf 24,1 kWh(m²a)
  • Bodengutachten
  • Stromanschluss
  • Telekommunikations-Anschluss mit Glasfaserkabel
  • Bauversicherung: Feuerrohbau- Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung

 

 Planeinsicht und die ausführliche Baubeschreibung erhalten Sie nach Terminvereinbarung.

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